停電時你能否安全離開?緊急照明系統是大廈消防安全中最常被忽略的環節。但在實際火警中,它常常是生死之差。
緊急照明的功能
1. 火警導致主電源中斷時,自動點亮逃生路線
2. 維持至少2小時照明(法定要求)
3. 配合「出口」指示燈,引導人員脫險
4. 黑暗中讓人能看見障礙物、樓梯、門
香港的法定要求
所有需要消防裝置證明書(FS251)的樓宇必須有緊急照明系統。包括:商業樓宇、工業大廈、6層以上住宅、學校、餐廳、醫院、酒店、戲院等。
位置要求:
1. 所有逃生通道
2. 樓梯間及樓梯口
3. 走廊轉角及T字路口
4. 緊急出口
5. 火警設備位置(滅火筒、消防喉)
6. 急救設備位置
常見問題
1. 電池老化:大多數系統使用密封鉛酸電池,壽命3-5年。電池老化後,可能無法提供2小時照明,但平時測試不易察覺。
2. 燈泡老化:LED燈泡壽命較長,但老化後亮度下降。傳統熒光燈壽命更短。
3. 從未測試:很多業主從未真正切斷電源測試系統。當真正火警發生才發現不工作。
4. 標識被遮擋:新裝修常將出口指示燈遮擋。即使能亮也看不見。
建議檢查時間表
每月:業主或物管自查 — 切斷電源,確認所有照明啟動。
每6個月:3分鐘全功能測試
每年:由認可承辦商進行2小時持續放電測試
違規後果
緊急照明不合規可導致FS251簽發失敗,業主面臨檢控。
FS251的緊急照明服務
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